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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Frau Bianca Breuer

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 8455820

Achtung Wohlfühlfaktor! Zwei Balkone + Stellplatz inklusive!

€ 275.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51145 Köln

(Urbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Köln-Urbach: Der Stadtteil Urbach befindet sich auf der rechten Rheinseite im südlichen Kölner Stadtbezirk Porz.

Das große Plus für Urbach ist die absolute Nähe zu mehreren angrenzenden Grün-, Park- und Waldflächen, insbesondere zur Wahner Heide und zum Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen".

Tägliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.07.2020 bis 14.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die in ruhiger Sackgassenlage gelegene moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im Porzer Stadtteil Urbach. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine kleine Hausgemeinschaft von nur drei Wohneinheiten.

Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung, die Sie entweder direkt selbst nutzen oder zur...

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sowie der Immobilie im Überblick:

- gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1999
- Laminatboden in den Wohnräumen sowie im Flur
- helle Fliesen im Badezimmer und der Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
- zwei Sonnenbalkone...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...