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COPERA Consult GmbH

Herrn Franz-Michael Jansen

Exklusive 2-Zimmer ETW im Belgischen Viertel!

€ 498.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBrabanter Str. 6
50674 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000 Hausgeld € 385

Provision für Käufer

17.778,60€ inkl. MwSt.
Das sind 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Belgische Viertel liegt im südlichen Teil der Neustadt-Nord rund um Rudolfplatz und Aachener Straße von Köln. Seinen Namen verdankt es den Straßennamen, die sich auf belgische Städte und Provinzen beziehen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Autobahnen sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.03.2029 bis 08.03.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 1899 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 1980 umfassend kernsaniert, verfügt über einen Personenaufzug und vereint nun auf harmonische Weise historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss...

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Ausstattung

In den repräsentativen Wohnbereichen erwartet Sie ein klassisches Fischgrätparkett, das den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Die Wohnküche ist mit einem Fliesenboden versehen, der eine moderne und zugleich einladende Stimmung erzeugt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche mit einer Abtrennung aus Glas...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Er zeigt die Lage und Funktion der Räume, jedoch ohne Maßangaben.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur dann verschicken, wenn uns Ihre vollständige Anschrift und...

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Anbieter der Immobilie

COPERA Consult GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

An der Vogelstange 7, 52511 Geilenkirchen

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Online-ID: 2gkhb5h

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