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BSK Immobilien GmbH

Herr Sven-Oliver Stühmer

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Nr. anzeigen

+49 (0)30 86 98 47 75

+49 (0)173 540 12 68

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage nahe des Bäkeparks

€ 220.000

Kaufpreis

52,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12207 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 285,32

Preis/m²

€ 4.187,29

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz im Ortsteil Lichterfelde-Ost. In der Umgebung sind vorwiegend Villen und Häuser mit altem Baumbestand vorhanden. Zum beliebten Kranoldplatz, der sozusagen das Zentrum der Umgebung bildet, sind es 13 Minuten zu Fuß. Hier gibt es alle Geschäfte für den täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.07.2019 bis 30.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- provisionsfrei -

Objekt
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mittig im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist zur Gartenseite ausgerichtet.

Gemäß mündlicher Auskunft der Eigentümerin ist die Wohnung seit Ende 2021 an den aktuellen Nutzer vermietet. Die...

Ausstattung

- vermietete Wohnung
- 2 Zimmer verteilt auf ca. 52,54 m² Wohnfläche
- Diele mit Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Loggia mit Blick in den Garten
- großzügige Grünflächen
- eigenes Kellerabteil
- zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerraum / Fahrradkeller
- Kfz-Stellplatz im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.584,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...