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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

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Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Wohngesund & Energiebewusst - 4,5-Zi. Wohnung auf zwei Ebenen im Massivholzhaus!

€ 1.250

Kaltmiete zzgl. NK

114 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Industriestrasse 32

84030 Ergolding

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.250

Nebenkosten

€ 230

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.480

2 Stellplätze, je

€ 37,50

Kaution

3 Monatskaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lage:
Ergolding, eine mittelständige Marktgemeinde im Herzen Niederbayerns.

Mit seinen ca.12.000 Einwohnern schmiegt sich die Gemeinde übergangslos an den Norden der Hochschulstadt Landshut an. Liebenswert und Lebenswert, bietet die Gemeinde für Jung und Alt neben einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm auch eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

21.06.2021 bis 20.06.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die traumhafte Wohnung befindet sich im OG einer kleinen Wohnanlage, die aus 3 Wohnungen und einer Büroeinheit besteht. Verkehrstechnisch gut angebunden, wurde die Anlage 2021 zwischen Ergolding und Landshut erstellt.

Nachhaltigkeit und wohngesundes Raumklima stand bei der Massivholzbauweise im Vordergrund.
Die...

Ausstattung

* Massivholzbauweise
* Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Wasser - Entkalkungsanlage
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrische Rollos
* hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird keine Maklerprovision zur Zahlung fällig.

### Hinweis:
Bitte übersenden Sie uns Ihre kompletten Kontaktinformationen, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren...