Finanzierungsberatung von TOLIAS Immobilien

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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Pascal Kienast

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 780

Rarität in Stuttgart: 5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial für Investoren und Eigennutzer

€ 459.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70180 Stuttgart

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Hausgeld

€ 185

Preis/m²

€ 4.413,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Herzen der Stadt. Der Stuttgarter Süden zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung, die urbane Lebendigkeit und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights aus.

Freizeit und Kulturangebote:
Fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

WG-geeignet
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1897

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 27.04.2025

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage inmitten von Stuttgart...

Ausstattung

Details:
+ Heizungsart: Gas-Etagenheizung (Baujahr 2014)
+ Fenster: Doppelisolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2012)
+ Bodenbelag: PVC, Teppich, Laminat, Fliesen
+ Wandbelag: Putz, Tapete
+ Elektrik: Teilweise 2-adrig, ansonsten 3-adrig
+ Tageslichtbad: Dusche, Handwaschbecken, Toilette...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur...