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Bartsch Immobilien GmbH

Frau Louisa Dennemark

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081 ···

Nr. anzeigen

08171424080

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG zur Kapitalanlage!

€ 284.000

Kaufpreis

67,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82538 Geretsried

(Gartenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 284.000

2 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen.

Die aufstrebende junge Stadt Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch Arbeitsplätze vor Ort - sie ist die größte Stadt im Landkreis und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften.
Die nahe gelegene Bergwelt der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
2 Stellplätze: Duplex, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.04.2018 bis 26.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 errichteten 3-Parteien-Hauses.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 67 m², hier ist der Balkon zu 1/2 mit eingerechnet. Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich auf Ihrer Linken die großzügig geschnittene Küche und auf der rechten Seite...

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fließen in Küche, Flur und Bad
- Laminat in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer
- Sonniger Südbalkon
- Kellerabteil Nr. 2
- Ein Duplex-Stellplatz und ein Außenstellplatz
- Neue Fenster und Türen von 2015
- Gaskesseltausch Februar 2019

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2017 durchgehend vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 1.020€/mtl.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.

Irrtum...