Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

Bürofläche Wendelstein mit Lagerhalle 150m²

€ 2.930
Nettomiete zzgl. NK
272 m²
Bürofläche ca.
ab 135 - 272 m²
Teilbare Fläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90530 Wendelstein 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.930 Nebenkosten € 550 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Mieter betrrägt 2,38 Kalmieten inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet Sperbersloher Straße, am Ende einer Stichstraße.
Zur A73, Anschluss-Stelle Röthenbach-Wendelstein fahren Sie ca. 3 km. Die Nürnberger City ist ca. 15km entfernt. Der Ortskern von Wendelstein ist ca. 2 km entfernt.

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1994

Bezug

01.02.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.04.2015 bis 30.04.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

2,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vielseitig nutzbare Büro liegt im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes mit 6 Einheiten.
Die Etage kann in 2 Einheiten (137m² und 135m²) unterteilt werden.
Die Lagerhalle kann auch separat vermietet werden.

Ausstattung:
Nadelfilzboden
umlaufenden Kabelkanäle
2 WC...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsparache möglich

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 63 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

user

Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fc4n5s

Referenznummer: Sp2

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