FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Günter Thal

Neuwertige Wohnung in Alsdorf-Ofden als Kapitalanlage!

€ 339.000
Kaufpreis
90,68 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
2 758 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52477 Alsdorf 
(Ofden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 339.000 Preis/m² € 3.738,42

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend von Alsdorf-Ofden, die durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre...

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Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Betreutes-Wohnen

Baujahr

2022

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • barrierefrei
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.04.2022 bis 10.04.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen, heißt Wohnen wie im Hotel!
Auf dem Gelände der ehemaligen Realschule enstand in Alsdorf-Ofden ein modernes, senioren gerechtes Wohnquartier, das die Ansprüche an eine hohe Wohnqualität mit umfangreichem Service verbindet.
Mehr als 135 Wohnungen unterschiedlicher Größe wurden hierbei geplant und bieten...

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Ausstattung

Dieser Neubau wurde 2021 fertigestellt und nach KfW 40 Standrad errichtet, so dass Sie hier bereits die die Energieeffizienz von "morgen" bereit sind.

Die Bilder in diesem Expo´s sind Beispiele aus vergleichbaren Wohnungen, der Grundriss entspricht genau der hier angebotenen Wohnung.

Die Wohnung hat folgende...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 10.04.2033
Baujahr des Hauses: 2022
Baujahr der Heizung: 2022
Hauptenergieträger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln & Pulheim

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Günter Thal

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Online-ID: 2j4dm5c

Referenznummer: FALC-GT-67407