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Schlesinger Commercial GmbH

Frau Manuela Hellwig

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Investment Opportunity: Vermietete, kernsanierte Altbauwohnung mit attraktiven Mieteinnahmen!

€ 259.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHerrnstraße 9
97318 Kitzingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 183 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Der Käufer erkennt an, dass eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig wird, wenn der Kaufvertrag erfolgreich abgeschlossen wird.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ein idealer Standort mit hoher Lebensqualität!

Kitzingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die ideale Bedingungen für Gewerbe und Handel schafft. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Autobahnkreuz A3 sowie dem nahegelegenen Flughafen ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Speisekammer
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2022 bis 23.05.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Details

Objektbeschreibung

**Mieteinnahmen:** 800 € Kaltmiete + 100 € Stellplatz + 150 € Nebenkosten

Diese wunderschöne, vermietete Altbauwohnung wurde komplett kernsaniert und überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, das mit eleganten Designerfliesen und hochwertiger Sanitärausstattung von Hansgrohe und Duravit ausgestattet ist. Eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945, Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Schlesinger Commercial GmbH

Im Grund 40a, 97348 Rödelsee

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Manuela Hellwig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyk95y

Referenznummer: 1.OG o.Balkon-Dez24

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