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PH Immobilien Gesellschaft mbH

Firma PHI Team

PHI AACHEN - Kernsaniert und effizient! Gewerbefläche in Aachen-Brand!

€ 10,93
Preis/m²
217 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52078 Aachen 
(Brand)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10,93 Nettomiete € 2.700 Nebenkosten € 350 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

10.000,00

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Autobahn (km) 1,71
Dist. Bus (km) 0,05
Dist. Kindergarten (km) 1,40
Dist. Grundschule (km) 1,64
Dist. Gymnasium (km) 3,07

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1989

Bezug

sofort

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.05.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

275,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-kernsaniert-und-effizient-gewerbeflaeche-in-aachen-brand/

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Gute Infrastruktur
- Gute Sichtbarkeit des Gebäudes
- Fenster isolierverglast
- Gas Etagenheizung Baujahr 2016
- Klimatisiertes Büro
- Personenaufzug
- Große und sonnige Terrasse
- Drei PKW-Stellplätze für je 60,00 € anmietbar
- Miete und Nebenkosten zuzüglich...

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