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Immo-Connect GmbH

Frank Walbröl

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022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Lohmar Familienparadies in begehrter Wohnlage - Haus mit Garten, 6 Zimmern, Garage, ca.335m² Grdst.

€ 395.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53797 Lohmar

(Wahlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt idyllisch eingebettet inmitten des charmanten Stadtteils Wahlscheid in der Stadt Lohmar. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet es eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1969

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

bis 08.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus in Lohmar Wahlscheid bietet mit seinen ca. 149m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Gemütlichkeit legen. Das im Jahr 1969 erbaute Haus liegt auf einem gepflegten, ca. 335m² großen Grundstück und ist vollständig...

Ausstattung

- 6 Zimmer
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 335 m² Grundstücksgröße
- Voll unterkellert
- Waschküche
- Vorratsraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit
- Heizungsraum
- Raum mit allen Hausanschlüssen
- Garage mit direktem Zugang vom Keller
- Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.09.2024
Endenergiebedarf Wärme: 192 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1969

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19%...