VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
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Nr. anzeigenA-Lage mit Fernblick: Top gepflegtes 2-Familien-Haus mit schönem Garten, 2 Garagen + 2 Stellpl.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Usingen befindet sich inmitten der wunderschönen Natur des Hochtaunus. Die Region wird zu allen Jahreszeiten insbesondere von den Frankfurter Bürgern auf der Suche nach Erholung und Ruhe frequentiert. SIE haben hingegen die Möglichkeit, hier zu leben.
Usingen besteht aus den Stadtteilen Usingen (Zentrum), Eschbach...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
01.12.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder große Familien bietet sich mit diesen zwei schönen und liebevoll gepflegten Doppelhaushälften in insbesondere bei Familien bevorzugter Lage von Usingen-Schleichenbach 1.
Die Immobilie präsentiert sich im Gesamten in einem sehr guten Zustand ohne Modernisierungsstau. Die...
Ausstattung
- 2fach verglaste Holzfenster
- zwei neue Kamine (Einbau August 2024)
- runderneuerte, geschmackvolle Hauptbäder mit großer Dusche und Leiterwandheizkörpern
- zwei Gäste-WCs; eines pro Hälfte (teilerneuert)
- großzügige und helle Zimmer
- jeweils ein wohnlich ausgebautes Dachstudio
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 157.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl
Kreuzgasse 22, 61250 Usingen
Online-ID: 2gmwe5m
Referenznummer: 24 141 030a
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