Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Frau Nina Ettwig

Gewerbefläche in frequentierter und somit gut sichtbarer Lage von Duisburg-Neudorf

€ 1.105
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47057 Duisburg 
(Neudorf-Nord)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.105 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

1,19 Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Neudorf.
Die Straße, an der die Fläche liegt ist stark frequentiert und somit gut sichtbar.
Bus- und Straßenbahnanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Erdgeschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.05.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

185,20 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

185,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Hauses in zentraler Lage von Duisburg-Neudorf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 qm. Zur Einheit gehört ein kleiner Außenbereich.
Umbauarbeiten, Modernisierungen etc. sind nach Absprache möglich.
Eine Nutzung als Gastrofläche schließt der...

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Ausstattung

Derzeit wird die Fläche als Bar/"Kneipe" betrieben.
Es handelt sich um einen großen Raum mit vielen Fenstern, einer kleinen Nebenfläche und WC-Anlagen (Damen und Herren).
Es gibt zwei Eingänge sowie eine Tür ins Haus.
Weitere Details und Möglichkeiten zur weiteren Nutzung werden gerne in einem persönlichen Gespräch...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.105,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Ladenfläche: 130,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

user

Frau Nina Ettwig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fluj5t

Referenznummer: NE790

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