Wienecke Immobilien

Frau Anja Wienecke

Landtraum mit Top Energiewerten! Wärmepumpe & Specksteinofen

€ 1.250.000
Kaufpreis
123,50 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
3 443 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25836 Welt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Das Landhaus ist außerhalb der Ortschaft an einem alten Innendeich gelegen. Weitblick vom Grundstück ist hier gegeben. Diese Lage ermöglicht es, zu Fuß oder mit dem Rad die Nordsee ohne Probleme zu erreichen. Ein Radweg führt entlang des Nordseedeiches direkt nach St. Peter-Ording oder Richtung Eiderabdämmung. Hier, auf dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 17.11.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

47,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Versteckt in einem Ring von herrlichen Bäumen und Sträuchern mit einer Sichtachse mit Weitblick zeigt sich diese Immobilie nicht jedem Vorbeifahrenden in voller Pracht!
Understatement ist hier angesagt.
Dieses Reetlandhaus macht nach außen den Anschein einer Jahrhunderte alten landschaftstypischen Reetkate. Doch bereits...

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Ausstattung

In Stichworten die angenehmen Ausstattungsmerkmale:
Neuaufbau in 2007/2008 mit alten Backsteinen eines alten Eiderstedter Haubarges.
Sehr gute Isolation siehe Energieausweis
Erdtank für Gas ist installiert
Separater Technikraum mit Außenzugang
Erdwärme-Heizung
2 Klönschnacktüren
Erdgeschoss Fliesenboden...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Ferienvermietung läuft bis Jahresende. Die zweite, jetzt eigengenutzte Wohnung wird nach Absprache geräumt. Eine Nutzung in eine Wohneinheit ist durch einen kleinen Rückbau möglich.
Das Grundstück ist eingezäunt und so auch für Hundehalter ideal.
Das Glasfasernetz befindet sich im Ausbau.
Eine eigene...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wienecke Immobilien

Enge Straße 13, 25836 Garding

Geschäftszeiten
user

Frau Anja Wienecke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2enzk5g

Referenznummer: WI2008

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