von Poll Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenWunderschöner Altbau im Dichterviertel - Stilvolles Dreifamilienhaus mit Garten und Skylineblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Das Dichterviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Geprägt von stilvollen Altbauten aus der Gründerzeit und Jugendstilära, beeindruckt das Viertel mit seiner eleganten Architektur, großzügigen Straßen und einer von alten Bäumen gesäumten Umgebung. Die...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.12.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Stadtvilla - Hälfte aus dem Jahr 1925 ist ein wunderschöner Altbau, der klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Kombination aus historischen Details und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Mit einer Wohnfläche von circa...
Ausstattung
EG:
- Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
- Deckenhöhe bis circa 2,80 Meter: Helle, großzügige Räume durch hohe Decken
1. OG:
- Spots: Lichtkonzept mit Spotlights
- Trittschalldämmung: Hoher Komfort durch schallgedämmte Böden
2. OG & Spitzboden:
- Sehr gute Dachdämmung im Spitzboden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 160.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hqxv5u
Referenznummer: 25 001 021