SENATOR Consult GmbH
Herr Helmar Lux
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Nr. anzeigenDachwohnung in zentraler Lage in Hamburg-Harburg als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Wir berechnen dem Käufer eine Maklerprovision von 3,13 % inkl. der MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 6,25 % inkl. der MwSt. Diese wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Harburg in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Außenmühlenteich.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbar Nähe. Das im Jahre 2004 eröffnete Phönix Center erreichen Sie in nur ca. 6 Minuten Fußweg...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
26.10.2018 bis 25.10.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen.
In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen...
Ausstattung
Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen, Küche und Bad sind gefliest.
In der Küche gibt es eine einfache Einbauküche.
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem gibt es hier einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtstrom-Einzelöfen. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Gemeinschaftseigentum gehören 3 Stellplätze, die vermietet werden. Diese Mieteinnahmen erhält die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Aufgrund des aktuellen Wirtschaftsplans betragen die monatlichen Hausgeld-Vorauszahlungen 170,35 Euro.
Die Mietzahlung beträgt seit dem 01.03.2023 monatlich 476,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gjxj5b
Referenznummer: A1546
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