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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Marten Scheide

phone

044 ···

Nr. anzeigen

0441 230 7324

+4915208961082

Wohnhaus mit zwei Einheiten in idyllischer Lage mit Gartenteich

€ 449.000

Kaufpreis

266,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 005 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26689 Apen

(Klauhörn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage in Klauhörn, einem Ortsteil der Gemeinde Apen.
Klauhörn liegt idyllisch zwischen den Orten Apen und Augustfehn, nahe der Grenze zur Stadt Westerstede.

Die Abfahrt Apen/Remels der Autoahn A28 (Oldenburg-Leer) befindet sich ca. 5 km entfernt. Etwa genauso weit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut. Im Jahr 1982 ist eine zweite Wohneinheit angebaut worden, sodass zwei Generationen unter einem Dach wohnen können.

Durch die vorgenommene Teilung nach WEG und getrennte Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Glasfaser) ist es auch möglich, die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Remise
- Werkstatt
- Rollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke
- Betondecke
- barrierefreie Dusche

Ausstattung / Modernisierung:

- Satteldach aus 1982 mit Dämmung
- eine Gasheizungsanlage für beide Einheiten aus 1999
- größtenteils...

Weitere Informationen

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie...