S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Herr Thomas Mahler
+49 ···
Nr. anzeigenVermietetes 3- Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Baden-Baden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Baden-Baden, exklusiv und kultiviert, eine Stadt, die das Savoir-vivre-Lebensgefühl vermittelt und die durch die verschiedenen Epochen und deren Lebensstile geprägt ist, wie kaum eine andere Stadt in Deutschland.
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig im naturnahen Stadtbereich zwischen Innenstadt und dem Stadtteil...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.02.2019 bis 10.02.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten liegt in einer begehrten ruhigen Wohnlage in Baden-Baden.
Das Merhfamilienhaus ist unterkellert und wurde regelmäßig renoviert. Im schön angelegten Garten wurde 2013 ein zusätzlicher Sitzplatz mit Platten erstellt.
Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eine Terrasse und ein separater Aussensitzplatz // Regelmäßige Investitionen
- Fliesen
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
- Einbauküche im OG und kleine Einbauküche im DG
- Terrasse und Balkon
- 2005 Außenfassade neu gestrichen
- 2007 Trepppenanlage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,60 m², Gesamtfläche: 189,60 m², vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2fmym5l
Referenznummer: MT-0110
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