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Makler- u. Handelsbüro N. Herrmann

Herr/Frau Norbert Herrmann

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017 ···

Nr. anzeigen

01726801004

Anlageobjekt Mehrfamilienhaus mit Gewölbekeller in zentraler Lage im Ortsteil Diedesfeld von Neustadt a. d. Weinstraße

€ 389.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67434 Neustadt an der Weinstraße

(Diedesfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Diedesfeld von Neustadt an der Weinstarße. Der Ortskern von Diedesfeld ist als Denkmalzone ausgewiesen. Direkt gegenüber befindet sich das historische Rathaus sowie die ehemalige Viehtränke.

Diedesfeld ist ein typisches Winzerdorf der Deutschen Weinstraße und liegt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1819

Geschosse

2 Geschosse

6 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 11.08.2024

Endenergieverbrauch

73,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In diesem historischen Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen monatlich 1.600 €, ca. 20.000 € pro Jahr. Strom, Gas und Wasser zahlen die Mieter selbstständig, die weiteren Nebenkosten (Versicherungen, Steuer, diverses)...

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