IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Team Vertrieb
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Nr. anzeigenAufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25% Maklercourtage
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Lage des Objektes ist außerordentlich verkehrsgünstig. Die nahe gelegene
S-Bahn Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiter öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen autofreies Bewegen in der Stadt und zur City. Der Hofgarten, die berühmte Königsallee, der Rhein oder die Oper sind leicht zu erreichen. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
23.09.2014 bis 22.09.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Souterrain-Einheiten, aufgeteilt nach WEG. Teilungserklärung liegt vor.
2 Wohnungen stehen sofort frei zur Verfügung.
Gepflegtes Treppenhaus mit schöner Holztreppe. 5 Wohnungen sind bereits modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Durch weitere...
Weitere Informationen
Sanierung
Der Verkäufer lässt auf seine Kosten das Treppenhaus und die Fassade streichen. Auf Wunsch können diese Kosten auch vom Kaufpreis abgezogen werden, so dass die Nutzung einesmöglichen steuerlichen Vorteils dem neuen Eigentümer obliegt.
Besichtigungstermine
nach Absprache.
Anbieter der Immobilie
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Blumenau 131, 22089 Hamburg
Online-ID: 2fvc45s
Referenznummer: 403333
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