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monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Wilhelm Schindler

Vermietete, kernsanierte Wohnung als Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

€ 499.900
Kaufpreis
133,55 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93077 Bad Abbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.900 2 Stellplätze, je € 8.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Es fällt eine Käuferprovision von 1,785% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Bad Abbach ist nicht nur ein Markt, sondern auch ein anerkannter Kurort und liegt im wunderschönen Landkreis Kelheim, nur knappe 7km vom Stadtrand Regensburgs entfernt. Hier wurde unter anderem Kaiser Heinrich II. geboren und Kaiser Karl V. badete oft im Schwefelwasser. Nur falls Sie sich fragen woher die Kaisertherme Ihren...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das seit September 2024 vermietete Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, einmal mit 4 Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde...

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Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Vinylböden in allen Wohnräumen und Fluren
+ Großformatige Fliesen im Bad
+ Tageslichtbadezimmer und innenliegendes Badezimmer mit Dusche & WC
+ Neue Elektrik und Wasserleitungen
+ Neu ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss
+ Neu angebrachte...

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Weitere Informationen

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München

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