Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Holger Brimm

Neuer Preis -Lukrative Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage

€ 850.000
Kaufpreis
590,73 m²
Fläche ca.
10
Zimmer
1 375 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24534 Neumünster 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neumünster. Das Rathaus und der Großflecken sind fußläufig erreichbar. Alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die "Holsten-Galerie" zum Bummeln und Einkaufen sind in unmittelbarer Nähe...

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Das Objekt

Baujahr

1890

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.07.2023 bis 25.07.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

192,30 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

23,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Top Mieterbonität-Wertgesicherte Miete-Faktor 15

Objekt
Zum Verkauf steht eine gewerblich vermietete Immobilie im Zentrum von Neumünster. Es handelt sich um zwei eingeschossige Objekte mit ausgebautem Dachgeschoss und Verbindungsbauten mit rd. 590 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
-Mietvertrag datiert vom 01.01.2019 mit Laufzeit 25 Jahre
-Jahresmieteinnahme 55.950, -- EUR ab 01.01.2024
-Wertsicherungsklausel - Verbraucherindex
-Betriebs- und Heizkosten, Schönheitsreparaturen und kleine Instandsetzungen sowie Versicherungen sind vom Mieter zu tragen
-Mieter: Einwandfreie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

user

Herr Holger Brimm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eeb55r

Referenznummer: 52100-07-8129

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