BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom KP
Lage
Spalt ist ein idylischer Ort im Freizeit- und Naherholungsgebiet "Fränkisches Seenland",
Der Ort liegt inmitten des Städtedreiecks Schwabach, Gunzenhausen und Hilpoltstein im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Nürnberg ist ca. 40 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar.
Spalt ist über die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Gültigkeit
bis 11.10.2034
Endenergiebedarf
394,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1964 gebaut und wird im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Das Objekt wird aktuell durch eine Öl-Zentralheizung, welche 1981 eingebaut wurde, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch einen 2.ten Kamin-Anschluss wäre der Einbau eines zusätzlichen Holz-/Schwedenofens...
Ausstattung
-Massivbauweise
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Holzfenster
-PVC-Böden + Teppich
-Badezimmer mit Fenster und Badewanne
-Gäste WC im EG
-2ter Hauszugang von der Rückseite
-Keller-Außentreppe zum Garten
-2ter Kaminzug zum Einbau eines Holz-/Schwedenofens
-Garage im Garagenhof (+EUR...
Weitere Informationen
Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 267 m².
(246 m² Grundstücksanteil + 21 m² Garage)
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 131 m².
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2g3l65l
Referenznummer: 1325
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