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Herrn Mario Körber

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Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit 6 Zimmern in 91174 SPALT

€ 259.000
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
267 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91174 Spalt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom KP

Lage

Spalt ist ein idylischer Ort im Freizeit- und Naherholungsgebiet "Fränkisches Seenland",

Der Ort liegt inmitten des Städtedreiecks Schwabach, Gunzenhausen und Hilpoltstein im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

Nürnberg ist ca. 40 km entfernt und in ca. 30 Minuten erreichbar.

Spalt ist über die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 11.10.2034

Endenergiebedarf

394,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1964 gebaut und wird im Frühjahr 2025 bezugsfrei.

Das Objekt wird aktuell durch eine Öl-Zentralheizung, welche 1981 eingebaut wurde, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch einen 2.ten Kamin-Anschluss wäre der Einbau eines zusätzlichen Holz-/Schwedenofens...

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Ausstattung

-Massivbauweise
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Holzfenster
-PVC-Böden + Teppich
-Badezimmer mit Fenster und Badewanne
-Gäste WC im EG
-2ter Hauszugang von der Rückseite
-Keller-Außentreppe zum Garten
-2ter Kaminzug zum Einbau eines Holz-/Schwedenofens
-Garage im Garagenhof (+EUR...

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Weitere Informationen

Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 267 m².

(246 m² Grundstücksanteil + 21 m² Garage)

Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 131 m².

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3l65l

Referenznummer: 1325

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