Unterhaslberger Immobilien

Herr Alfred Unterhaslberger

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Reihen-Eckhaus in ruhiger Waldrand-Lage in Polling

€ 359.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84570 Polling 
(Grünbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis;

Lage

Polling liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des bayrischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau mit bester Verkehrsanbindung zur A94 / Bundesstraße 12.
Im und um den Ort Polling finden Sie u. a. Kindergarten, Grundschule, Gemeindeamt, Bäcker, Metzgerei, Gastwirtschaft, Sportplatz...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1973

Bezug

Frei zum Dezember 2024;

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.08.2024 bis 22.08.2034

Endenergiebedarf

244,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein 1973 erstelltes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling,
einseitig angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und Stellplatz davor, komplett unterkellert,
mit Viessmann Öl-Zentralheizung Vitorondens 200 (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022)...

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Ausstattung

EG-Zugang über 3 Außen-Treppenstufen, Windfang, Gäste-WC mit Waschtisch,
Treppenhaus/Diele, offen zum Esszimmer mit Küche (ohne EBK), von hier Zugang zur hinteren Terrasse,
Doppelschiebetüre zum ca. 31 m² großen Wohnzimmer, von hier Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten;
Im Obergeschoss: Flur/Diele, drei...

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Weitere Informationen

Wichtig !
Das Objekt ist frei zum Dezember 2024.
Nutzfläche des Gebäudes ca. 170 m²;
Gebäude und Freifläche mit 378 m², dazu noch ein Miteigentums-Anteil an einer Verkehrsfläche (Gehweg) mit 1/3 an 35 m²;


Ort Sport Freizeit
Außerhalb Polling stehen Ihnen die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten und...

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Anbieter der Immobilie

Unterhaslberger Immobilien

Haager Straße 55, 84419 Obertaufkirchen

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Herr Alfred Unterhaslberger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmug5n

Referenznummer: K 303

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