Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mathias Lange-Zacharias
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Nr. anzeigenRendite höher als 5% und Potential nach oben!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Altensteig (OT Walddorf) befindet sich am Rande des Schwarzwalds mit guter Anbindung an Pforzheim, Herrenberg und Freudenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Nähe zu den hier angebotenen Doppelhaushälften.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.09.2021 bis 10.09.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt beinhaltet vier Wohneinheiten, die aktuell zusammen 2400€ Kaltmiete pro Monat erwirtschaften. Alle Mietverhältnisse haben deutliches Potential zur Erhöhung. Hier lohnt sich ein genauer Blick!
Ausstattung
Zum Verkauf stehen zwei zusammengehörende Doppelhaushälften.
Haushälfte A war ursprünglich eine Scheune. Nach deren Abriß wurde hier im Jahr 1995 ein Einfamilien-Wohnhaus erstellt. Die Fassade wurde 2019 komplett erneuert. Die Heizanlage wurde 2015 erneuert.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer, verfügt diese...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Lange-Zacharias
Vertriebsleiter
Forchenweg 24 70771 Leinfelden-Echterdingen
E-Mail: mathias.lange-zacharias@db.com
Telefon: 0177 7720330
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leonardo-da-Vinci-Platz 3, 71034 Böblingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h8yf5r
Referenznummer: 44300103-083363