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Heinlein Immobilien

Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4007332

Zweifamilienhaus - Traumgarten (Teilungsmögl in DreiFamHaus)* 3 Stellpl. 1 Garage* Balkon* Leeheim

€ 690.000

Kaufpreis

310,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

787 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64560 Riedstadt / Leeheim

(Goddelau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nächstgelegene Anschlüsse
97 m Bus Geinsheimer Straße
8.4 km Tram Platz Bar-le-Duc
4 km Bahnhof Riedstadt-Wolfskehlen
7.4 km Autobahnauffahrt
18.5 km Flughafen

Einkaufen
Supermarkt, Netto Marken-Discount 738 m
Supermarkt, Lidl 3.4 km
Supermarkt, ALDI Süd 3.4 km
Supermarkt, tegut 3.5...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

18.11.2013 bis 01.11.2024

Endenergieverbrauch

188,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

### Achtung: Preis wurde aktuell gesenkt ###

Das angebotene Zweifamilienhaus (kann in 3 Wohnungen optimiert werden) befindet sich In Riedstadt-Leeheim, in einer ruhigen Seitenstrasse - Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Grundbuchblatt - realgeteilt.
Das Haus wird allerdings "nur" gesamthaft...

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus ist für eine 3-4 Generationen-Familie geeignet - möglicherweise auch für einen Selbstnutzer der einen Teil des Hauses vermieten möchte. Möglicherweise könnte man die OG-Etage auch von der DG-Etage trenenn und aus einer großen Wohnung zwei kleine Wohnungen machen - Bäder und Küchenbereiche könnten optimal...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen (gleichlautenden) Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher/identischer Höhe...