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Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.

Frau Patricia Heinze-Eschler

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091 ···

Nr. anzeigen

091181772840

Zirndorf - zentrumsnahe Lage - renovierungsbedürftige DHH - auf 830 m² großem, teilbaren Grundstück!

€ 674.900

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 674.900

Provision für Käufer

Nachweis- und Vermittlungsprovision 2,38% aus dem Kaufpreis inkl. Ges. gültiger Mwst., zahlbar vom Käufer an uns und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt liegt zentrumsnah, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Zirndorf bietet auch kulturell ein breites Angebot und hat eine tolle Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz ist mehr als zufriedenstellend.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1922

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.10.2014 bis 28.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Attraktivität des Objekts, liegt in der Teilbarkeit des Grundstücks, dass in etwa hälftig geteilt werden kann.
Die Bestandsimmobilie weist eine gute Grundsubstanz auf, jedoch ist eine Kernsanierung mit eventueller Veränderung der Raumaufteilung erforderlich.

Im Falle einer Grundstücksteilung, gitl für das...

Weitere Informationen

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