von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Frau Gudrun Steffes
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Nr. anzeigen.. Eine besondere Immobilie -- gepflegtes EFH mit sep. Einliegerwohnung in TOP Lage von Ayl/Saar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Lage
Der Standort des herrlichen Anwesens ist eine der Top Lagen von Ayl an der Saar, dem durch seine Weinlage "Ayler Kupp" weltberühmten Weinort an der unteren Saar.
Der ca. 1.600 Einwohner zählende Ort liegt in einem Seitental der unteren Saar und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell im Landkreis Trier-Saarburg in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Gültigkeit
23.01.2025 bis 01.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 23.01.2025
- gültig bis: 23.01.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr...
Ausstattung
Dementsprechend wurde auch die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht und ist in tadellosem Zustand.
Im Wohnbereich sind die Wände verputzt, tapeziert und/oder gestrichen, die Böden überwiegend mit Steinplatten bzw. Fliesen ausgelegt, im Schlafbereich mit Laminat bzw. Dielen.
Die Bäder sind gefliest und mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1, 54338 Schweich
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Online-ID: 2h3ev5r
Referenznummer: HS000384