ImmoNetzwerk GmbH
Herr Klaus Lotz, Dipl.-Ing.
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist von Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Lage
Remscheid besteht aus 4 verschiedenen Stadtbezirken und ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt im Bergischen Land mit etwa 112.613 Einwohner. Das solide und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 229 in zentralen Lage von Remscheid-Honsberg.
Die Innenstadt mit der...
Das Haus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach und Gauben
- Dacheindeckung mit Betondachstein inkl. Dachdämmung
- Eingangsbereich mit Glaselementen und Klapptüren
- Hochwertige Eingangstür aus Metall mit Lichtausschnitt
- Treppenhaus mit Kunststeinbelag und...
Preisinformation
10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,38
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.262,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotenzial kann vollständig vermietet angeboten werden und ist deshalb besonders für private Investoren und solide Kapitalanleger geeignet. Die Nutzflächenangaben sind nicht in den Wohnflächen eingerechnet.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2g8yw5p
Referenznummer: KL1578
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