HBR Wohnbau GmbH

Frau M. Gürtzsch

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Wohnen in Radebeul - Exklusive 4-Raum Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz

€ 489.500
Kaufpreis
87,45 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseWinzerstraße
01445 Radebeul 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.500 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Villen entstehen im Radebeuler Stadtviertel Niederlößnitz unterhalb des sächsischen Weinwanderweges, Weinbauern laden hier mit ihren Wirtschaften zur Einkehr ein.

Sie wohnen beschaulich und ruhig in einem durch Weinanbau und historische Villen geprägten durchgrünten Gebiet und erleben bei Spaziergängen die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.12.2021 bis 01.12.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Gartenanteil ca. 89,4m²
- Verschattung durch außenliegende Raffstores mit Alu-Lamellen, elektr. bedienbar
- Personenaufzug über alle Ebenen
- nur 6 Wohnungen in der Stadtvilla "Winzerhaus"
- Kapitalanlage: 5% degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich

Weitere Informationen

weitere Details
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Terrassenfläche: 3,57m², Gartenfläche: 89,4m², Kelleranteil: 8,15m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 1,5

Anbieter der Immobilie

HBR Wohnbau GmbH

Robert-Blum-Straße 3, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fb6m5v

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