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RockHold Immobilien GmbH

Herr Marcel Arnold

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017 ···

Nr. anzeigen

0175 1625505

Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 695.000

Kaufpreis

297,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

651 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt / Niederbühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Rastatt-Niederbühl ist ein charmantes Stadtviertel im Norden von Rastatt, das sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Umgebung, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Umgeben von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.03.2022 bis 22.03.2032

Endenergiebedarf

165,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Ein-, Zwei- oder Dreifamiliehaus? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Sie!

Die Immobilie wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut, umfasst insgesamt ca. 297m² Wohnfläche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche...

Ausstattung

Highlights:
» Wohnfläche ca. 297m²
» 9 Zimmer (optional bis zu 12)
» 3 Abgeschlossene Wohneinheiten
» Keller, Garage, Stellplätze
» Nutzbar als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus
» Großzügige Raumaufteilung
» Jede Etage mit Terrasse oder Balkon
» Große Fensterelemente für viel Tageslicht
»...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen...