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Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietete 2-Zi.-Whg. in Bärenkeller nähe Uniklinik

€ 180.000
Kaufpreis
43,11 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86156 Augsburg 
(Bärenkeller)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Preis/m² € 4.186,04

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Naturnahe Lage in grüner Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: In max. 800 m Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl,Gas,Strom,Pelletheizung

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063644

+ In familienfreundlicher Umgebung von Augsburg-Bärenkeller, gut vermietet zu ca. 8.760 € p.a., aber auch für Selbstnutzung, Hausgeld: ca. 130 €, nicht umlegbar: rund 35,50 €
+ Entspannung im Freien dank Gemeinschaftsgarten
+ Vielfach renoviert 2024: Neuer wärmedämmender Wassersperrputz...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxr85p

Referenznummer: cd70bedac5

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