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Familienfreundlich und modern wohnen in zentraler und ruhiger Lage in Kaarst

€ 2.250
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
41564 Kaarst 
(Kaarst-Ost)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.250 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.400 Preis/m² € 14,52 2 Stellplätze, je € 75

Kaution

6750

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten, gewachsenen Wohnlage in Kaarst (Rhein-Kreis-Neuss) in einer verkehrsberuhigten Zone mit familienfreundlicher und eingeschworener Nachbarschaft.

In Laufnähe des Objekts sind Buslinien vorhanden; Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahn-Linie gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2023

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Neubau
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit ca. 155qm Wohnfläche wurde im September 2023 als KFW40-Haus fertiggestellt und befindet sich in einer schön begrünten Straße in einer verkehrsberuhigten Zone in Kaarst.

Ausstattung

6 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 ausgebauter Spitzboden; alle mit bodentiefen Fenstern, 1 Gästezimmer/Büro mit großem Doppelfenster, großer, heller Bereich im EG für Küche/Esszimmer/Wohnzimmer (mit einer erweiterten Höhe von ca. 2,62 m im Lichte) mit bodentiefer Fensterfront und übergroßem Fenster in der Küche.

Separater...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Email: hauskaarst@gmx.de.
Bei Interesse können Küche und Einrichtung vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g2f25u

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