VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Pankow

Herrschaftliche 30er-Jahre Villa mit parkähnlichem Garten, Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial

€ 1.595.000
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 303 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13158 Berlin - Pankow 
(Rosenthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins.Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt. Der angerenzende Ortsteil Niederschönhausen stellt aufgrund von Parkanlagen und noblen Wohnvierteln eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

268,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einmalige Immobilie aus den 1930iger Jahren bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m², sondern auch die Möglichkeit zur Realteilung, so dass der hintere Grundstücksteil zusätzlich bebaut werden kann. Das parkähnliche Grundstück erstreckt sich über beeindruckende...

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Ausstattung

- teilbares, großes parkähnliches Grundstück
- historischen Haus mit Villencharakter
- Kaminzimmer mit kleiner Veranda und Gartenzugang
- Parkett- und Dielenfußböden, Klinkerelemente. Schiebtür im Wohnzimmer
- komplette Sanierung 1998 inkl. Ausbau Souterrain zur Einliegerwohnung
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Florastraße 1, 13187 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gz3w5q

Referenznummer: 24 071 007 A

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