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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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+49 178 4448480

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit Hauszugang * Wohnliche-Nutzfläche 187 m² * Garten- und Dachterrass...

€ 695.000

Kaufpreis

149,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

785 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51399 Burscheid

(Hilgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben. Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Passivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienwohnhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine Kombination aus stilvollem Komfort und natürlicher Idylle. Trotz seiner Lage an der B51 genießen Sie hier durch den aufwendig angelegten Garten mit Zierteich, Beeten, Bäumen und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Waldfläche eine ruhige und...

Ausstattung

Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 141,7 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Öl * Heizung: Öl-Brennwert (Brötje) * Wärmeabgabe: Heizkörper-komplett erneuert * Lage: im gehobenen Wohngebiet * Baujahr Gebäude: 1970 * Fassade: Verputzt -...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...