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Walburg Immobilien

Herr/Frau Andreas Walburg

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059 ···

Nr. anzeigen

05961/9572213

+49 1522 2916914

für Familien - Eigenheim mit zwei Wohneinheiten - stadtnah und ruhig gelegen

€ 239.000

Kaufpreis

199,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49740 Haselünne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in stadtnaher zentraler Wohnlage von Haselünne.
Haselünne ist die älteste Stadt im Emsland mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Rund 13.500 Einwohner leben in der wunderschönen Korn- und Hansestadt. Haselünne hat einen ganz besonderen Charakter und entwickelte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zweiparteienhaus in Haselünne

Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweiparteienhaus in Haselünne vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet ruhig gelegen auf einem ca. 830 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen als neuem Eigentümer viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss des Hauses wird...

Ausstattung

- neue Gas-Zentralheizung (BJ 2024)
- zwei Wohnungen
- großer Garten
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- PKW-Stellplatz vor der Garage
- Massivbauweise
- Gartenhaus aus Holz
- Teilkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Glasfaser-Anschluss (auch für TV)
- 5 Zimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei...