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Huber Immobilienkontor e.K.

Herr Oliver Huber

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046 ···

Nr. anzeigen

0461-48162285

Modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Flensburg-Weiche

€ 280.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Husumer Straße 307

24941 Flensburg

(Weiche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käufer- und Verkäuferseite jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor.

Lage

Weiche ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Flensburg. Er liegt im äußersten Südwesten des alten Stadtfeldes an der Grenze zu Handewitt und dem inzwischen von diesem eingemeindeten Weding, das am Ochsenweg städtebaulich mit Weiche zusammengewachsen ist. Einzigartig ist die Lage des Stadtteils Weiche direkt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1979

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Flensburg-Weiche bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m², die sich auf 4 Zimmer zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Wannenbad bietet sie genügend Platz für eine Familie. Die Einbauküche wurde 2021 neu eingebaut und ist somit in einem modernen...

Weitere Informationen

Durchgeführte Sanierungen
- 2013 Erneuerung des Daches
- 2013 Größtenteils der Fenster erneuert (3-Fachverglast)
- 2021 Einbau einer neuen Einbauküche
- 2024 Erneuerung des Fußbodenbelags im Wohnzimmer

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung...