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Lessmann Immobilien

Herr Karsten Lessmann

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3-Familienhaus mit Fachwerkfassade im Dorfkern

€ 249.000
Kaufpreis
509 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
985 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf 
(Hemeringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Das Haus befindet sich einem Ortsteil des ca. 6 km nördlich gelegenen Hessisch Oldendorf.
Bis Hameln sind es ca. 11 km. Die Autobahn A2 erreicht man nach ca. 14 km (Richtung Hannover) bzw. 18 km (Richtung Dortmund).?

?Der Ort bietet einen Bäcker, einen Fleischer einen Falkova (ehem. Raifeinsenmarkt) und einen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Dach ausgebaut
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Stellplätze: Garage, Parkhaus

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

294,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten...

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Ausstattung

HAUS ALLGEMEIN:
- Fachwerkfassade, seitlich links und rückwärtig mit vorgehängter Schiefer (alt, ohne Asbest) bzw. Bitumen-Fassade, Lehmwände
- rot geziegeltes Satteldach (Baujahr Ende der 1960er-Jahre)?
- isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Butzen, im DG teilweise Veluxfenster (Holz), ca...

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Weitere Informationen

WOHNRECHT:
Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, die auch dort wohnen bleiben möchten. Es ist beabsichtigt, das Objekt mit einem lebenslangen Wohnrecht (kein Nießbrauch!) zu verkaufen, welches sich im angebotenen Kaufpreis von 249.000 Euro widerspiegelt.

Der reguläre Angebotspreis beträgt 596.000...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Asternstr. 30, 30167 Hannover

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Online-ID: 2gq8v5r

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