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SGB-Immobilien GmbH

Herr Thomas Becker

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042 ···

Nr. anzeigen

0421/3302690

Preisreduzierung & provisionsfrei: Exklusives Anwesen mit Pool in Bestlage von Achim-Uesen!

€ 895.000

Kaufpreis

303 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 103 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28832 Achim

(Uesen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Preis/m²

€ 2.953,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30) einer sehr zentralen Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen.

Das organisch gewachsene Umfeld besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern unterschiedlicher Größe und Ausstattung.
Allen gemein ist, dass...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

28.02.2025

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Granitboden
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

13.11.2018 bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und 2019 umfassend vom den jetzigen Eigentümern saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 303 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 140 m². Es befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr...

Ausstattung

- Außergewöhnliches Architektenhaus mit großzügigem und individuellen Charakter
- Glasierte Dachziegel mit Ortgang vollständig aus hochwertigen Falzblechen (Neu 2005)
- Galerieartige Decken Gestaltung mit teilweise 4m hohen Decken
- Fassade aus weißen Bruch-Klinker (Emsländer)
- Innenpool mit Sauna und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...