Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
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Nr. anzeigenRESERVIERT-Stadthäuschen mit Charme im Zentrum von Herzogenaurach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Das Haus ist im Zentrum von Herzogenaurach in einer ruhiger Lage. Zum Marktplatz ca. 600 m, Fa. Schaeffler ca. 950 m, Adidas und Puma ca. 1600 m. Einkaufsmöglichkeiten in Herzogenaurach Nord ca. 1000 m (Aldi, REWE, Lidl, Bäcker, Apotheke und Ärzte).
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1958/1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Stadthäuschen wurde 1958 gebaut und hat im Jahr 1975 einen Anbau erhalten.
Zur Zeit befindet sich im Dachgeschoss eine gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit 66,50 m² inkl. Duschbad, Küche, großer Dachterrasse und Balkon. Im Erdgeschoss auf 90,32 m² befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein...
Ausstattung
Die Bäder und Diele sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat und Parkett belegt. Die Fenster wurden teils erneuert und sind mit Doppelverglasung. Im Jahr 2017 wurde eine neue Viessmann-Gas-Heizung installiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jpk455
Referenznummer: 2025004