Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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EINTAUCHEN - exklusive Villa mit Salzwasserpool und drei Garagen in Kohlhof!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das neuwertige Objekt befindet sich im gefragten Wohngebiet 'Täufergarten' in Kohlhof, in direkter Nähe zu Feldern und Wäldern - innerhalb einer verkehrsberuhigten, gepflasterten Nebenstraße. Eine sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 und A8 gewährleistet. Bushaltestellen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2020
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.05.2029
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige, hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 erbaut und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offenen Räumen im Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang zur vollständig eingefriedeten und blickdichten Außenanlage. Highlight ist der abdeckbare, eingelassene Swimmingpool...
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde in überdurchschnittlich hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, ist mit Echtholz-Parkettböden sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großzügiger, einladender & schwellenfreier Eingangsbereich (durch stilvolle Schiebe-Elemente abtrennbar)
- offener...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Ausstattungshighlights:
- PV-Anlage mit 10 kW/p
-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gaw25m
Referenznummer: AV378
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