Königskinder Immobilien GmbH

Herr Thomas Staiger

Attraktiver Wohntraum mit Pool in Top Lage - schnell und bequem nach Stuttgart oder Ulm pendeln.

€ 949.000
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 009 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89188 Merklingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

1,99 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet, im Nordwesten der Gemeinde Merklingen. Zu Fuß gelangt man in ca. 10 Minuten ins Zentrum. Ein Regionalmarkt, ein Bäcker und Metzger, ein Discounter sowie eine Kita und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Die nur ca. 5 km entfernte Nachbarstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1961 in massiver Bauweise errichtet und seit 2014 umfangreich modernisiert. Es befindet sich auf einem 1009 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Merklingen. Die Wohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich wie folgt auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besticht durch die...

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung neu 2014
- Wärmepumpe für Brauchwasser
- Dachsanierung gem. KFW 2018
- Umfangreiche Kellersanierung 2023
- Umfangreiche Erneuerung d. Wasser- u. Elektroinstallationen
- PV-Anlage 9,92 kWp 2018
- Wallbox 2022
- Smarthome teilweise implementiert
- 2-fach isolierverglaste...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Königskinder Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Königstraße 62, 70173 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Staiger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ga6j5r

Referenznummer: LDW1.TS.9378

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