giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Zur Anlage: Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon, auf Nießbrauch, in Berlin-Friedrichsfelde

€ 125.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10319 Berlin 
(Friedrichsfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 245

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Berlin-Lichtenberg ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Osten Berlins, der zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punkten kann. Der Stadtteil Friedrichsfelde-Süd bietet spannende Kontraste: Neben mehrgeschossigen Wohnhochhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild. Auch der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude wurde 1963 erbaut und diese Wohnung befindet sich im 4. OG. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche sowie Flur und Abstellraum. Der Fußboden ist teilweise gefliest (Flur, Badezimmer und Küche), die anderen Zimmer sind mit...

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Ausstattung

** 1998 Gesamte Sanierung des Objektes

** Komplette Strangsanierung, Warmwasser, Kaltwasser, Abflussleitung

** Treppenhaussanierung

** Erneuerung der Fenster und der Fassadendämmung

** Neue Heizungsanlage (Fernwärme)

** 2016 Dachsanierung

** 2018 Neuanstrich Fassaden

** 2018...

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Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kunigundenstr. 25, 80802 München

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4hl5g

Referenznummer: HpR-B-QY076-RuBe

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