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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

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NEU***,vermietete, schicke, sanierte ETW inklusive EBK und großem Balkon***Rendite 6,42 %

€ 92.500
Kaufpreis
69,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52441 Linnich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 92.500 Hausgeld € 351 Preis/m² € 1.331,89

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Linnich . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in fussläufiger Nähe.

Rurtalbahn nach Düren in unmittelbarer Nähe .

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.03.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Saniert in 2010

* neue Elektrik

* neues Duschbad

* Einbauküche inklusive

* 3 Zimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche

* sehr großer Balkon mit zwei Zugängen

* hochwertige Fliesenböden

* zentrale Lage in Linnich

* Geschäfte /...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2czwt5m

Referenznummer: 363775

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