Dr. Stange Immobilien Freiburg

Herr Patrick Freywald

Flexible Gewerbeflächen für Büro, Paxis, Labor uvm. im Hochparterre auf einer Ebene

€ 8,60
Preis/m²
736 m²
Bürofläche ca.
ab 350 m²
Teilbare Fläche ca.
14
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseObere Hardtstr. 18
79114 Freiburg im Breisgau 
(St. Georgen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8,60 Nettomiete € 6.350 Nebenkosten € 2.000 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 8.350

Kaution

12700

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.

Lage

Freiburg-St. Georgen in einem kleinen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die Freiburger Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Grundstücksnähe.

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1982

Bezug

01.03.2025

  • Böden: Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Kantine, Raumaufteilung flexibel
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 18 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2024 bis 30.08.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

137,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

32,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

736 m² Büro-, Praxis- oder Laborfläche im Hochparterre eines 2-geschossigen Gerwerbeobjekts. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und aufteilbar.

Ausstattung

- große Küche
- große Gemeinschaftsräume
- ausreichend WCs
- 15-20 Parkplätze
- Klima- und Belüftungsanlage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stange Immobilien Freiburg

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

user

Herr Patrick Freywald

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f6vp5u

Referenznummer: FRV20240827

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