OPTIN Immobilien GmbH
Herr Felix Zekely
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Nr. anzeigenRepräsentative Büroflächen am Universitätsring
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
3% zuzüglich Ust.
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Lage
Die Lage in der Innenstadt nächst Universität und Freyung bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2,
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
103,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,29
Details
Objektbeschreibung
In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring wird eine ausgesprochen hochwertige und repräsentative Bürofläche im 1.OG mit 650m² Nutzfläche angeboten. Eine weitere Fläche im Haus, 250m² im 2.OG, steht noch vor Sanierung und wird in Abstimmung mit dem Mieter adaptiert.
Die Fläche in der Beletage zeichnet sich...
Ausstattung
- tlw. Doppelböden
- im 1.OG abgehängte Decken
- Kühlung über Splitgeräte
- Teppichfließen / Parkett und tlw. Laminat
- Heizung über Wärmepumpe
- barrierefrei
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete Büro: EUR 24,00/m² bis EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2dye65c
Referenznummer: 2024-01885-3
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