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LBS Immobilien GmbH

Frau Marion Angnes

Bungalow mit separatem Wohnraum im Souterrain - Überherrn-Wohnstadt - Urlaubsfeeling zu Hause

€ 429.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
528 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66802 Überherrn 
(Wohnstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Lage

Das Haus befindet sich am Rande der Überherrner Wohnstadt, nur wenige Gehminuten von Wald und Feld entfernt.

Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.

In Überherrn direkt finden Sie alles was Sie brauchen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Eiscafés...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

31.12.2024

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1994 als Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück erbaut.

In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.

So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Bungalow:
große Diele
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
Terrasse

Wohnraum im Untergeschoss:
Esszimmer mit offener Küche
große...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

Ansprechpartner

Frau Marion Angnes

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fm3l5j

Referenznummer: 2024-MA-00355

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