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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Sophie Sauer

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

BARRIEREFREI UND ENERGIEEFFIZIENT // Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Aufzug

€ 140.000

Kaufpreis

55,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 475,68

Preis/m²

€ 2.521,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lassen Sie sich vom ganz besonderen Flair des Umfelds inspirieren!
In unmittelbarer Nähe des Abtnaundorfer Schlosses und des Schlosspark im englischen Stil residieren Sie in grüner und idyllischer Atmosphäre, welche auch durch den nahe gelegenen wunderschönen Abtnaundorfer Park geprägt wird, der mit Spielplatz, See und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Eigentumswohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schönefeld, das umfassend energetisch saniert wurde und das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW erreicht. Die Besonderheit des Objektes liegt darin, dass die Wohneinheiten rollstuhlgerecht bzw...

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- barrierefreies Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- Fliesen, Laminat & Parkett
- Kellerabteil
- Aufzug

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 4,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.996,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...