Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Harald Maschke
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Nr. anzeigen4-Fam-Hs. in S-Ost - 1 Whg. leer - Wohnen u.Invest!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
KÄUFERPROVISION 4,76% inkl.MwSt.
Lage
- in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Ost
- 5 Autominuten zur B 10
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte fußläufig erreichbar
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.01.2025 bis 29.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene 4-Familienhaus wurde 2001 umfassend saniert. Das Haus wurde aufgestockt. Von den 4 Wohnungen sind 3 vermietet. Die Wohnung im 2.OG ist leer. Das gesamte Haus hat 270qm Wohnfläche und einen gemütlichen Garten.
Ausstattung
- Aufstockung und umfassende Sanierung 2001
- 4x 3-Zimmer-Wohnungen (Wohnung im 2.OG ist leer)
- EG-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten
- Wohnungen im 1. und 2.OG mit großem Balkon
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.950,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart
Online-ID: 2jww35r
Referenznummer: 44300104-074394