InvestIdee GmbH

Herr Philipp Grabmann

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Reserviert *.* Kanalstraße - 2 Zi-Wohnung - 01.03.25 - Altstadt *.*

€ 620
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKanalstraße 3a
85049 Ingolstadt 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 620 Nebenkosten € 125 Warmmiete € 745

Kaution

1.860

Lage

Günstig gelegener Mikrostandort.
TOP Lage in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Der Rathausplatz, das Münster, die Theresienstraße und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmärrkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2020 bis 06.04.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Reserviert

Verfügbar ab 01.03.2025

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 2011 komplett kernsaniertem Altbau im Zentrum der Altstadt.

Durch die Lage des Gebäudes, lebt es sich hier sehr ruhig. !

Durch den Grundriss (siehe letztes Bild) verfügt die Wohung über einen...

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Ausstattung

Wichtige Infos:

- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Böden sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet und die Bäder mit Fliesen
- Miethaus verfügt über einen Hausmeisterservice
(inkl. Treppenhausreinigung und Schneeräumen)

Weitere Informationen

Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Angebot, ja ?

Mithilfe der im Anhang beigefügten Mieterselbstauskunft (+Datenschutz) können Sie uns gerne eine Anfrage senden, alternativ ein paar Eckdaten von Ihnen per Mail.

Wir bitten um Ihr Verständnis das Anfragen ohne Auskunft bzw. Infos NICHT beantwortet...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

InvestIdee GmbH

Paul-Klee Straße 64a, 85053 Ingolstadt

Geschäftszeiten
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Herr Philipp Grabmann

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Online-ID: 2ytwl4w

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